분양/임대가이드
절차
- 1토지매매금 완납
- 2취득세 신고납부
- 3소유권 이전 서류 발급신청
- 4등기소예 소유권 이전 서류 제출
- 토지매매금 완납 후 60일 이내
- 5소유권이전
구비서류
| 구비서류 | 발급기관 |
|---|---|
|
토지매매계약서(공사계약서) |
고객 |
|
한국토지주택공사 |
|
시 · 군 · 구청 |
|
주민등록등본 1통 |
행정복지센터 |
|
국민주택채권 매입필증 1통 |
국민은행 |
|
등기소 |
국민주택채권 매입
매입금액
매입금액 = 과세시가표준액* X 적용요율
* 과세시가표준액 = 면적 X 개별공시지가 X 적용비율
적용비율은 각 지자체마다 달리하므로 토지소재지 시·군·구청에 문의하여야 합니다.
과세시가표준액 기준 적용요율
| 과세시가표준액 | 적용요율 | |
|---|---|---|
| 특별시 및 광역시 | 기타지역 | |
| 500만원 ~ 5,000만원 미만 | 25/1,000 | 20/1,000 |
| 5,000만원 이상 ~ 1억원 미만 | 40/1,000 | 35/1,000 |
| 1억원 이상 | 50/1,000 | 45/1,000 |
| 과세시가표준액 | ||
|---|---|---|
| (적용요율) 특별시 및 광역시 | (적용요율) 기타지역 | |
| 500만원 ~ 5,000만원 미만 | 25/1,000 | 20/1,000 |
| 5,000만원 이상 ~ 1억원 미만 | 40/1,000 | 35/1,000 |
| 1억원 이상 | 50/1,000 | 45/1,000 |
기타 부동산 정보
| 과세시가표준액 | 적용요율 | |
|---|---|---|
| 특별시 및 광역시 | 기타지역 | |
| 1,000만원 ~ 1억 3,000만원 미만 | 10/1,000 | 8/1,000 |
| 1억 3,000만원 이상 ~ 2억 5,000만원 미만 | 16/1,000 | 14/1,000 |
| 2억 5,000원 이상 | 20/1,000 | 18/1,000 |
| 과세시가표준액 | ||
|---|---|---|
| (적용요율) 특별시 및 광역시 | (적용요율) 기타지역 | |
| 1,000만원 ~ 1억 3,000만원 미만 | 10/1,000 | 8/1,000 |
| 1억 3,000만원 이상 ~ 2억 5,000만원 미만 | 16/1,000 | 14/1,000 |
| 2억 5,000원 이상 | 20/1,000 | 18/1,000 |
