웹접근성모드 안내
웹접근성 및 표준 준수 지침
- 국가표준(KICS)인 “한국형 웹 콘텐츠 지침 2.1(KICS.0T-10.0003/R2)"을 준수하여 구축·운영 하고 있습니다.
웹접근성 준수
- “과학기술정보통신부" 웹접근성 품질마크 인증 기준에 맞게 구축
- 정보화진흥원 웹접근성 연구소(https://www.wa.or.kr/)의 웹콘텐츠 제작기법 참고
웹표준 및 웹 호환성 준수
- 웹표준 문법을 준수하여 구축하여야 함
- W3C Markup Validation (http://validator.w3.org/) 문법검사 통과
- W3C CSS Validation (https://jigsaw.w3.org/css-validator/) 문법검사 통과
- 문자(한글)부호화 준수, 제어 기능의 표준 준수, 비표준 기술제거
- 웹호환성 확보로 크로스브라우징을 지원하여야 함
- 기능 호환성 확보 여부, 화면표시 호환성 확보 여부(4종 브라우저)
- 4종 브라우저(Edge, Chrome, Whale, Firefox)
웹접근성모드 활성화 안내
- 디지털취약계층을 위한 웹접근성 모드 기능입니다.
- 스크린리더 사용 시 웹접근성 모드를 활성화하시면, 청약 신청 등 일부 서비스에서 추가 음성 안내, 기능 등이 제공되어 LH청약플러스를 더욱 편리하게 이용하실 수 있습니다.
- 웹접근성모드 활성화 여부에 상관없이 LH청약플러스의 모든 서비스를 이용하실 수 있습니다. (활성화 여부에 따른 불이익이 없습니다.)
센스리더 설정 안내
- 윈도우 운영 프로그램에서 스크린리더(센스리더 제품)를 사용하시는 분들에게 LH청약플러스 이용에 보다 편리한 사용환경을 제공하기 위한 설정방법을 알려드립니다.
- 센스리더 프로그램에서 다음과 같이 환경설정을 하셔야 서비스의 내용을 제대로 이해하고 사용할 수 있습니다.
센스리더 설정 방법
가상커서 설정
- 1가상커서 환경설정(ctrl + shift + F9)을 호출하여 숨긴 내용 읽기를 해제합니다.
- 2가상커서 설정에서 새 페이지 자동 읽기를 '읽지 않기' 또는 '간략하게 읽기'로 설정합니다.
- 3가상커서 설정에서 셀 주소 읽기를 뒤에 읽기로 설정합니다. 이렇게 하면 테이블 탐색시에 병합된 셀 파악이 가능합니다.
- 4Internet Explorer메뉴 > 도구 > 인터넷 옵션 > 보안 탭에서 '인터넷 보호모드'사용을 해제하면 센스리더에서 제공하는 가상커서의 임시 해제(ctrl + 아래쪽화살표)를 사용할 수 있습니다.
구두점 읽기 설정
- 1키보드의 [ Ctrl + \ ] 키를 눌러 센스리더 프로그램을 엽니다.
- 2음성설정 [ Alt + S ] ▶ 세부설정 [ D ] 메뉴를 선택합니다.
- 3구두점 읽기 목록 중 '문장+수학기호읽기'항목을 선택 후 [ 확인 ] 버튼을 선택하여 저장합니다.
음성출력 속도 조절하기
- 1윈도우 하단의 [ 작업표시줄 ]에 있는 센스리더 아이콘()을 클릭합니다.
- 2센스리더 프로그램의 [ 파일 ] ▶ [ 환경 열기 ] 를 클릭합니다.
- 3XVSRD항목을 선택하고 [ 확인 ]을 클릭합니다.
센스리더 단축키 안내
- 센스리더 사용시 LH청약플러스의 키보드 이용 안내 및 이용 시 참고사항입니다.
↑ 위쪽 화살표or ↓아래쪽 화살표
- 가상커서의 이전 줄 또는 다음 줄 전체를 읽어줍니다.
← 왼쪽 화살표or →오른쪽 화살표
- 현재줄의 이전 또는 다음 글자를 읽어줍니다.
Ctrl + ← 왼쪽 화살표or →오른쪽 화살표
- 현재줄의 이전 또는 다음 단어를 읽어줍니다.
PGUP / PGDN
- 25줄 전/후로 이동합니다.
F11
- 현재 줄부터 문서 끝까지 자동으로 문서 내용을 읽어줍니다. 연속 읽기를 중단하려면 ESC 키를 누릅니다.
Tab or Shift + Tab
- 링크를 포함한 다음 폼 콘트롤 또는 이전 폼 콘트롤로 이동합니다.
Enter
- 현재 위치한 링크나 버튼을 클릭합니다.
Ctrl + Shift + F11
- 가상커서를 켤 수 있습니다.
Ctrl + Shift + F12
- 가상커서를 끌 수 있습니다.
분양/임대가이드
공급방법
경쟁입찰
대상자를 공개모집하여 경쟁입찰을 실시하여 예정 가격 이상 최고 금액으로 응찰한 자를 낙찰자로 하여 공급 대상자를 결정하는 방법으로 상업용지 등 영리를 목적으로 한 토지를 대상으로 합니다.
추첨분양
공급가격을 미리 정하여 공시하고 그 공시된 가격으로 대상자를 공개모집한 후 추첨을 통하여 공급 대상자를 결정하는 방법으로 일반 실수요자 택지, 공동주택용지를 대상으로 합니다.
수의계약
- 1회 이상의 공고 추첨 또는 재공고 입찰 결과 미매각 토지에 대하여 일반 실수요자를 대상으로 수의계약의 방법으로 매각합니다.
추첨 또는 입찰의 방법은 매입대상 토지 중 당해 필지를 지정하여 신청하고 당해 필지에 대한 신청자만을 대상으로 하여 계약자를 결정합니다.
일단 당첨 또는 낙찰이 결정된 토지는 정해진 기간 내에 계약을 체결하여야 하며 계약 체결을 하지 않으면 이미 납부한 신청예약금(입찰의 경우에는 입찰보증금)은 반환되지 않습니다.
매입신청
매입신청서 작성 및 신청(필지별로 신청함)
- 분양토지 관할 지역본부에서 용지매입신청서를 작성후 신청합니다.
- 공급 우선순위를 적용하여 공급하는 경우에는 각 순위자별로 신청 일시를 달리하여 접수하며 선 순위자의 신청이 있으면 후순위자 신청은 접수하지 않습니다.
신청예약금(입찰보증금)
- 추첨분양의 경우에는 신청대상필지 공급가격의 5/100 이하의 금액, 신청을 필지별로 접수하는 경우가 아닌 경우에는 공급필지의 단위 필지당 평균가액의 5/100 이하의 금액입니다.
- 경쟁입찰의 경우에는 신청한 필지에 대한 입찰금액의 5/100 이상의 금액 입니다.
- 신청예약금(입찰보증금)은 현금(체신관서 또는 은행법의 적용을 받는 금융기관이 발행한 자기앞수표 포함)을 전자이체의 방법으로 납부합니다.
대상자 결정
- 추첨분양의 경우에는 공개추첨하며 경합이 없는 경우에는 추첨없이 그 신청자를 공급대상자로 결정 합니다.
- 경쟁입찰의 경우에는 공개입찰을 실시하여 입찰예정가격 이상 최고가격의 입찰자(단독응찰도 유효)를 낙찰자로 결정하며, 1인 입찰도 가능하며 낙찰자가 없을 때에는 입찰장소에서 횟수에 제한 없이 재입찰을 할 수 있으며, 낙찰 해당 금액과 동가의 입찰자가 2 인 이상인 경우에는 즉시 추첨으로 그 낙찰자를 정합니다.
- 수의계약의 경우에는 대상자를 모집하는 공고를 하였을 경우 경합이 있을 시 추첨을 합니다.
구비서류
- 추첨분양 및 경쟁입찰시
- 용지매입신청서 및 계좌입금의뢰서(공사소정양식)
- 인장(법인의 경우 법인 인감, 인감증명서 또는 사용인감)및 신분증, 주민등록등본
- 신청예약금(토지가격의 5%), 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)
- 대상자 자격을 제한한 경우 그 자격을 증명할 수 있는 서류
(법인이용자 신청시 위임용 인감증명서 및 위임장)
계약체결
구비서류
- 추첨분양 및 경쟁입찰시
- 인장(법인의 경우 인감도장) 및 신분증, 주민등록등본 (법인의 경우 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계)
- 계약보증금(추첨분양 : 토지금액의 10% 이상, 경쟁입찰 : 낙찰금액 10%이상)
이미 납입한 신청예약금(입찰보증금)은 계약금의 일부로 대체되오니 신청예약금(입찰보증금)을 포함하여 산정함
- 대상자 자격을 제한한 경우 그 자격을 증명할 수 있는 서류 (법인 이용자 신청 시 위임용 인감증명서 및 위임장)
- 수의계약시
- 용지매입신청서, 주민등록등본 및 인장, 신분증
- 계약보증금(토지금액의 10% 이상)
