임대가이드
신혼신생아 전세임대
지원가능 주택
당첨자가 신청한 지역의 국민주택 규모 이하(전용면적 85㎡) 전세 또는 보증부 월세주택
- 가구원수가 5인 이상이거나 미성년자인 3명 이상의 자녀(태아 포함)를 둔 가구의 경우 85㎡ 초과 가능
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1단독, 다가구, 연립주택, 아파트, 오피스텔* 지원 가능
*오피스텔 : 바닥 난방, 취사시설, 화장실을 구비한 주거용 오피스텔 -
2지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능
단, 총 전세금이 호당 지원한도액의 250% 이내인 주택에 한함 (5인 이상 가구의 경우 예외인정 가능)
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1단독, 다가구, 연립주택, 아파트, 오피스텔* 지원 가능
전세금 지원 한도액
| 공급유형 | 수도권 | 광역시 | 그 밖의 지역 |
|---|---|---|---|
| 신혼부부 전세임대 Ⅰ형 | 14,500만원 | 11,000만원 | 9,500만원 |
| 신혼부부 전세임대 Ⅱ형 | 24,000만원 | 16,000만원 | 13,000만원 |
- 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능.
단, 전세금은 호당 지원한도액의 250% 이내로 제한하되 가구원의 수가 5인 이상 시 예외 인정 가능 - 지원한도액은 2024년 3월 기준이며, 추후 변동될 수 있음
임대조건
공급유형에 따라 아래와 같음
- (Ⅰ형 임대보증금) 한도액 범위 내에서 전세지원금의 5%
- (Ⅱ형 임대보증금) 한도액 범위 내에서 전세지원금의 20%
- (월임대료) 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액
임대기간
- (Ⅰ형) 최장 20년(2년 단위 9회 재계약 가능)
- (Ⅱ형) 최장 10년(2년 단위 5회 계약, 유자녀 4년 추가 시 14년 가능)
